Offres immobilieres 490034215 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44370) N° 490034215

Nouveauté dans votre agence MBC Immo !

- 5 minutes de VARADES et INGRANDES-LE-FRESNE-SUR-LOIRE.
- 15 minutes d'ANCENIS
- 30 minutes d'ANGERS

Venez découvrir cette longère de campagne idéalement située à 5 mintues de la gare de VARADES. Dans un environnement calme et naturel, cette longère propose :

- Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée (5 m²), salle à manger avec cheminée (21 m²), cuisine aménagée et équipée (17.1 m²), WC (1.56 m²), salle d’eau (4.7 m²), couloir/dégagement (9.3 m²), placards, trois chambres (13.3 m² / 9.4 m² / 10.9 m²), chaufferie (34 m² - ancienne maison d'habitation) et pièce annexe (21 m² - ancienne maison d'habitation).

- A l’étage : Grenier aménageable avec plancher béton (environ 55 m²).

- En extérieur : Grange (33 m²) avec mezzanine de stockage, dépendance (9.3 m²), parking, terrasse et jardin paysagé sur une parcelle de 1334 m².


Aspects techniques :
Assainissement : Individuel non-conforme.
Charpente et toiture : Ardoise.
Chauffage : Aérothermie
Ouvertures : Double vitrage.
Volets : Roulants élec. & Roulants man.

Produit rare !

Contactez Pascal MOREAU au 06.73.43.03.77 pour plus d'informations.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,15 % TTC inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires).

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