Offres immobilieres 1600618351 Poitou-Charentes Charente (16000) N° 1600618351

Maison contemporaine de 140m² classée RT2012 – Quartier calme proche centre-ville et gare

Située à seulement 10 minutes de la gare et à 5 minutes des accès à la N10, et du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 2018 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité du parc de Frégeneuil.

D'une surface habitable de 140 m², elle offre une grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité.
Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, grande vasque et sèche-serviette.

Les plus :

Garage isolé de plus de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée

Terrasse équipée d’un store pour profiter pleinement des beaux jours

Terrain arboré d’environ 400 m² entièrement clos avec portail motorisé, au calme

Maison répondant aux normes RT2012, offrant confort thermique et efficacité énergétique.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Réf 2681. DECLIC IMMO 16
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - philippe.duchesne@declic.immo
- EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME


Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (324 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an.

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