Offres immobilieres 3306342 Aquitaine Gironde (33500) N° 3306342

Votre agence LTC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet incroyable immeuble en pierre, idéalement situé au cœur de la bastide de Libourne, à proximité des quais.

À 45 minutes de Bordeaux gare Saint-Jean, et à 50 minutes de l'aéroport de Mérignac.

Cet immeuble entièrement rénové se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un atelier de 14 m² et d'un jardin intimiste avec terrasse.

Au premier étage, plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Actuellement aménagé avec une pièce de 18 m², un espace cuisine, un WC, et une seconde pièce de 35 m², cet étage, anciennement utilisé comme cabinet d'architecture, peut aisément être transformé en logement indépendant de 65 m² au total ou accueillir une profession libérale.

Vous découvrirez ensuite un logement familial de 122 m², dont 61 m² d’espace de vie comprenant une cuisine/salle à manger et un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Ce niveau inclut également un cellier/buanderie, deux chambres de 13 m² et 14 m², ainsi qu’une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC.

Enfin, un quatrième niveau composé de 30 m² de combles aménageables complète ce bien d'exception, qui pourrait faire rougir certains immeubles bordelais.

Contactez-nous pour plus de renseignements.


LTC IMMOBILIER - MARTIN Laurie - 05 57 51 54 48 - Plus d'informations sur (réf. 3306342)
Honoraires charge acquereur

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