Offres immobilieres 7300331248 Rhône-Alpes Ain (01300) N° 7300331248

En exclusivité chez Forcaprimm !
Belley, en centre ville de cette commune dynamique située à 40 kilomètres de Chambéry, sur un terrain de 430 m² environ, une maison d'habitation à usage commercial avec bail commercial en cours.

Ces murs commerciaux se composent de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : 120 m² de surface répartis sur 3 pièces principales + arrière boutique et bloc sanitaire
- A l'étage : deux pièces de 16 m² et 10 m² environ avec WC et douche
- Grenier
- Terrasse de 50 m² côté rue, cour de 6 m² sur l'arrière
- Garage de 30 m² environ

Très bon état général pour le niveau principal suite à reprise récente. Travaux à prévoir à l'étage pour développer le potentiel.
Chauffage central au gaz.
Electricité en bon état de fonctionnement au rez-de-chaussée suite à rénovation.

Ce bien idéalement, situé avec une forte visibilité sur un axe passant et avec un parking gratuit à proximité, est loué avec bail commercial depuis plus de 10 ans.

Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : J.L. BOUVIER au 06 07 44 69 48

Honoraires : 6,52 % HT inclus charge acquéreur (222 500 € hors honoraires)

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