Offres immobilieres 31256120799 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31000) N° 31256120799

TOULOUSE HYPER CENTRE - CARMES - LOCAL COMMERCIAL 95M² A LOUER - Local commercial d'exception situé en plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate de la place des Carmes, idéal pour une activité commerciale ou de restauration. Ce local brut de béton, d'une superficie totale d'environ 95m², se répartit sur deux niveaux offrant une grande modularité et des possibilités d'aménagement multiples. Au rez-de-chaussée, une surface d'environ 47m² avec vitrine et accès PMR/ERP assure une excellente visibilité et accessibilité. Le sous-sol vouté, d'une superficie d'environ 48m², offre un espace complémentaire aménageable selon vos besoins : stockage, réserve, laboratoire, etc.
En raison de ses caractéristiques techniques et de son emplacement privilégié, ce local est parfaitement adapté à l'implantation d'une activité de restauration. L'extraction y est possible.
Atouts du local :
Situation géographique exceptionnelle en hyper centre-ville
Desserte optimale par le métro et parking public à proximité
Local brut de béton offrant une grande flexibilité d'aménagement
Vitrine pour une visibilité maximale
Normes PMR/ERP conformes à la réglementation
Adapté à une activité de restauration avec possibilité d'extraction
Loyer HT/HFA, frais de rédaction de bail 400€HT en sus. Consultez notre site adeimmopro pour plus d'informations.
Contactez-nous dès à présent pour convenir d'une visite et concrétiser votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour étudier ensemble l'adéquation de ce local à vos besoins spécifiques.

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