Offres immobilieres 3448219471 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3448219471

V9247 - ECUSSON - PREFECTURE - MONTPELLIER - LOCAL COMMERCIAL/PROFESSIONNEL - À LOUER - 172 M² ENVIRON


Opportunité exceptionnelle à saisir dans l'une des rues les plus recherchées de Montpellier.

Situé en plein cœur de l'Écusson, à proximité immédiate de la préfecture et des halles Castellane, ce local bénéficie d'une localisation premium offrant une grande visibilité et un fort passage piétonnier.

Points clés :

• Localisation : Au cœur de l'Écusson, quartier historique de Montpellier, proche des halles Castellane
  
  
• Proximité : Préfecture, Place de la comédie, Peyrou, commerces, services et transports
  
  
• Visibilité : Idéal pour une activité commerciale nécessitant un emplacement stratégique avec une forte fréquentation
  
  

Avantages :

• Accès facile pour les clients
  
  
• Emplacement dynamique et prisé
  
  
• Forte attractivité commerciale
  
  

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un environnement prestigieux et dynamique !


Le local est déjà loué 73 800 € HT/HC ce qui vous apportera une rentabilité de plus de 6,5 % en plein écusson.

Prix de vente : 1 120 000 € net vendeur

Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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