Offres immobilieres 3448218975 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3448218975

V8682 - BEAUX-ARTS - LOCAL COMMERCIAL - À LOUER - 615 M² ENVIRON

Situé dans le quartier prisé des Beaux-Arts, Thélène Entreprises vous propose ce local commercial à la location à l'emplacement premium.

Ce bien exceptionnel bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et de tous commerces dans l'un des quartiers les plus privilégiés de Montpellier.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 615 m²
  
  
• Hauteur sous plafond (HSP) : 2,95 mètres
  
  
• Prestations :
  
  
  • Sol brut en béton pour un aménagement sur mesure
    
    
  • Baies vitrées apportant une luminosité optimale
    
    
  • Patio, idéal pour une ambiance agréable et professionnelle
    
    

Disponibilité et conditions financières :

• Disponibilité des locaux : Fin 2024 - Début 2025
  
  
• Loyer : 180 € HT HC / m² / an
  
  
• Charges et taxe foncière : En sus (à définir)
  
  
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT
  
  

Points forts :

• Quartier dynamique et recherché : Un emplacement idéal au cœur de Montpellier.
  
  
• Flexibilité d'aménagement : Parfait pour bureaux, locaux professionnels ou commerciaux.
  
  
• Accès facilité : Proximité des transports et des commodités pour un cadre de travail optimal.
  
  

Pour plus d'informations

N'attendez plus et contactez Thélène Entreprises pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet professionnel.

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