Offres immobilieres 343303968 Auvergne Haute-Loire (43000) N° 343303968

Dans un CADRE BOISÉ au cœur d’un PARC NATUREL et à 5 minutes d’un bourg très touristique, le domaine est composé de 13 gîtes répartis dans 3 bâtiments (6 gîtes 6/8 pers., 3 gîtes 2/3pers, 3 gîtes 4/5 pers, 1 gîte 10 pers.), un bâtiment modulable avec 3 salles 60/130/140m² + salle TV, cuisine, laverie & atelier.
Une grande PISCINE. A proximité de toutes les activités rupestres, cet ensemble accueille aussi bien les groupes, les particuliers, séminaires et mariages.
Anciennement exploité en SARL par une personne + extra, conviendrait à un couple dynamique souhaitant s’investir à la campagne. Le LOGEMENT de FONCTION est une MAISON en PIERRE rénovée d’env. 200m².
Le tout sur env. 1.5ha. Ville avec collège à 7 km.
Actuellement exploitation réduite à la location de 2 gîtes.
Recette 2023 env. 30.000€
Pour exemple : CA 2019 : 118.000€ avec marge de 53.000€. (CA 2020 covid 75.000€)
Prix Murs + matériel : 856.000€.

Apport souhaitable de 500/600.000€.

(REF G 73530) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 27 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303968)

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