Offres immobilieres 240021459 Aquitaine Dordogne (24620) N° 240021459

Situé sur un coteau formant une ligne défensive connue depuis la guerre de Cent Ans, dont il subsiste les vestiges d’une tour de guet, proche d'un site préhistorique, ce superbe château d'origine 15e a été modifié au 18e siècle. Il conserve tout le charme et l'élégance des propriétés périgourdines, idéales pour les amoureux de vieilles pierres et d’authenticité.

Une belle allée bordée de châtaigniers et de tilleuls centenaires mène à un ravissant portail cocher avec portillon, dans un parement du 18e siècle patiné par le temps. Dès l’arrivée, une cour somptueuse révèle une bâtisse à l'architecture lumineuse et équilibrée. La pierre blonde fait vibrer un subtil jeu de lumières, ponctué par la végétation. L’œil se pose sur une monumentale tour d'escalier reliant deux corps de logis en équerre. La tour cylindrique est coiffée d’un toit en poivrière. Outre l'avantage de donner un accès supplémentaire aux étages, cette tour confère à la bâtisse une harmonie et une élégance tout à fait singulières.

La cour principale abrite également un puits, une superbe tour-pigeonnier, une ancienne chapelle, des bâtiments agricoles, d'anciennes écuries, des étables converties en garages et un ancien chai avec ses pièces voûtées. L’ensemble donne un aspect accueillant et pittoresque. Les arbres et la verdure sont omniprésents, soulignant la douceur du lieu.

Le château, autrefois propriété d’un célèbre marchand d’art new-yorkais associé au fils d’Henri Matisse, s’étend sur près de 450 m² habitables, avec des greniers aménageables. Il comprend une magnifique entrée avec cage d'escalier, un bureau avec cheminée, un grand salon, une grande salle à manger, une petite salle à manger plus intime, une grande cuisine avec cantou et arrière-cuisine. Il dispose de 5 belles chambres et de greniers sous de superbes charpentes en coque de bateau renversée.

La propriété comprend de beaux jardins délimités par de beaux bâtiments annexes, dont deux maisons d’habitation et d’anciens bâtiments agricoles des 18e et 19e siècles. Ces derniers témoignent d’un passé riche et offrent de multiples possibilités : création de gîtes, d’appartements, auditorium ou vastes pièces de réception.

L’assise foncière de 64 hectares comprend des forêts, des terres agricoles et d’anciennes vignes.

L’ensemble de ces éléments conjuguent charme et authenticité, caractéristiques des propriétés historiques de la région du Périgord.

Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (1 553 398,06 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD
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* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (1 553 398.06 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

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