Offres immobilieres 0600711407 Champagne Ardenne Aube (10270) N° 0600711407

10270 MONTIERAMEY MURS et FOND DE COMMERCE : RESTAURANT - TRAITEUR - BAR Licence IV

Fort potentiel pour ce bien situé dans la zone touristique des lacs de la forêt d'orient et ses nombreuses activités de plein air....

Pour votre clientèle, vous disposerez d'une salle de restaurant de 135 m²/120 couverts, une salle de 32 m²/30 couverts, un bar de 46 m², un salon privé de 20 m², une terrasse d'été de 120 m², une cuisine complète avec ateliers pâtisserie, légumerie, 2chambres froides et d'un parking privatif.

A l'étage : 2 salles de 20 et 45 m², lingerie, 3 chambres de 20 à 24 m².

En accès indépendant sur l'arrière du bâtiment, 5 chambres de 12 m² environ avec salle d'eau et WC.

- Normes PMR
- Point poste
- Française des jeux
- Possibilité Tabac/presse
- Cave
- Terrain de 12 a 36 ca

Diagnostique effectué le 11/07/2024
Consommation estimée : 224 KWh ep/m²/an D 224
Estimation des émissions : 37 Kg eq/CO2/m²/an D 37
Estimation des coûts annuels d'énergies entre 16000 et 22000 €/an
Méthode factures sur 2022/2023/2024

Une réelle opportunité à saisir en contactant votre conseiller local
MONRESEAU-IMMO.COM - BARDOT Denis - 06 52 25 27 17 - d.bardot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 507 419 505 - Honoraires TTC charge vendeur

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