Offres immobilieres 34753102 Languedoc Roussillon Hérault (34430) N° 34753102

SAINT JEAN DE VEDAS - Parc d'Activité de la Peyriere

Immeuble Neuf - 616 m2 de bureaux sur 3 niveaux
Avec ascenceur. PMR et ERP
Visibilité à la sortie d'autoroute Saint-Jean-de-Vedas
Excellente accéssibilité
40 places de parkings privatives
Disponible Septembre 2025

En rez-de-chaussée : Locaux commerciaux de 52,33 m2 et 145,09 m2.
1er étage : Bureaux de 55,08 m2 et 154,51 m2
2ème étage : Bureaux de 55,08 m2 et 154,51 m2

Local commercial livré brut fluide en attente
Bureaux livrés avec sol souple, isolation périphérique des murs, dalles de faux plafonds.


Conditions financières :
- Loyer annuel : 12.900 € HT/HC/mois
- + Charges : A préciser 1.847 € HT/mois comprenant la taxe fonciere, l'eau et l'electricité des communs et l'entretien des espaces extérieurs communs
- Paiement par trimestriel d'avance
- Dépot de garantie de 3 mois
- Indice ILAT
Possibilité de franchise de loyer

Honoraires d'agence de commercialisation, (rédaction et signature de bail, état des lieux)
- 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur encaissable à la signature du bail

Nous pouvons vous aider pour les travaux de second oeuvre et l’aménagement intérieur.
Nous vous proposons également un accompagnement sur la création de votre SCI, la location de vos locaux à travers la recherche d’un locataire et la rédaction du bail, n’hésitez pas à nous interroger.

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Non soumis au DPE

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE IMMOBILIER, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

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