Offres immobilieres 75008144026 Bretagne Ille-et-Vilaine (35400) N° 75008144026

Emilie caignet, votre conseillère indépendante pour le réseau NAOS Immobilier vous présente une belle opportunitée :
Vidéo disponible sur ma chaîne YouTube
Investissez dans ce studio idéalement situé à 2 minutes à pied de la plage des Bas Sablons. Parfait pour un investissement locatif flexible : location à l’année, Airbnb exclusif, ou mixte (étudiant + saisonnier).
Cour paratgée a disposition et syndic de copropriété bénévole 9 lots.

Atouts du studio :

Emplacement stratégique : À seulement 10 minutes à pied des remparts d’Intra-Muros et à deux pas de la rue commerçante de Saint-Servan, avec ses nombreux commerces, restaurants et services.
Vie de quartier animée : Le théâtre et plusieurs restaurants renommés à proximité immédiate, offrant une belle attractivité locative.
Transports faciles d’accès : Transports en commun à deux minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville et la gare.
Une étude de rentabilité est également disponible pour vous guider dans votre projet d’investissement.

Opportunité à saisir pour un bien optimisé et parfaitement situé. Contez-moi pour une visite ! Réf. 22724

Honoraires TTC charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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